2009年重庆市人均银幕数为0.04块/万人,而票房达到1.71亿元,较上一年增长59%,成为2010年中国内地城市影院投资排行榜最佳城市。根据艺恩咨询影院投资模型EMIT针对年度票房增长率和人
2009年重庆市人均银幕数为0.04块/万人,而票房达到1.71亿元,较上一年增长59%,成为2010年中国内地城市影院投资排行榜最佳城市。根据艺恩咨询影院投资模型EMIT针对年度票房增长率和人均银幕数等指标的综合分析,南京市和西安市排在最佳城市排行榜的第二和第三位。通过对全国部分城市新建影院数量的不完全统计,上述三个城市确实成为重点投资对象。截止11月30日,重庆市今年新开影院数达到12家,新增银幕超过100块,新增座位接近1万个,位居第一位,南京和西安分别增加6家和5家影院。上述数据来源于艺恩enbase娱乐决策智库。
从全国影院及银幕数的增长趋势分析,截止2010年11月中国新增影院接近200家,银幕增长超过1000块,平均每天增长3块。影院及银幕的增长速度远远高于2008年的142家与626块。2010年中国电影票房将突破100亿元。随着票房收入的增长及庞大的影院投资、建设及改造需求,未来2-3年中国将进入到影院建设、开业及运营的高峰期。无论是电影制片公司(例如华谊兄弟)、发行公司(例如博纳影视)、院线(例如万达、大地、CJ),还是商业地产公司(例如世贸)、投资公司(VC/PE)、影视明星(例如成龙)等众多海外内公司都成为影院建设的生力军。博纳计划在未来三年建设30家影院,而华谊兄弟在今年预计完成8家影院的建设。
根据艺恩咨询影院投资模型EMIT,影院选址与建设应分析所在城市的未来5年城市发展规划(新商业区与地铁等交通线)、人均娱乐消费支出、电影市场规模与容量、当地人口电影消费态度以及市场潜在竞争强度等五个要素,其中电影市场容量与电影消费态度作为研究重点。
在电影市场规模与容量的研究中,除票房及观影人次等指标外,还需分析人均银幕数和票房增长率等潜力指标。如影院投资二维图所示:满足票房高增长率和低人均银幕数的城市进入到重点投资城市目录,如重庆,南京,济南等城市;而票房高增长率和高人口银幕数说明该城市影院投资存在过热风险;而票房低增长率但高人均银幕数的城市,表明该类城市竞争存在过度风险需谨慎投资。面对中国日益繁荣的影院投资市场,影院投资商必须冷静判断,综合评估包括电影市场规模与容量在内的四方面指标,结合合适的商业地产项目,在保证合理的建设及开业规模的基础上缩短投资回报周期。
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